瑞豐國中輕軌靜巷透天
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鼓山透天近瑞豐國中凱旋輕軌翻新靜巷透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：48.99 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
瑞興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：20.372 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.37 坪
- 土地面積：19.057 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：54 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「自住家庭」或「尋求穩定收租的投資者」來說，具有很高的吸引力，建議可以列入考慮清單。
主要理由如下：
- 地段與生活機能極佳：前鎮區瑞興街位處成熟生活圈，鄰近瑞豐國中與輕軌站，無論子女教育或通勤都非常便利，地段價值紮實。
- 即住性高：54 年的老屋能保持「全屋翻新」且「衛浴開窗」，解決了老屋最大的通風與潮濕問題，省去了買方大量的裝修成本與時間。
- 性價比評估：總價 998 萬換取透天格局（3 房 2 廳 2 衛），在該區域的老屋市場中算具吸引力，尤其適合不打算短期轉手的長期持有者。
購買建議： 若您不排斥老屋結構風險，且能確認銀行核貸成數，此物件是自住與置產的平衡點。但需特別注意無車位的問題，並建議請專業檢驗人員確認隱形管線狀況，以確保長期居住的安全與安心。
問與答
鼓山大樓透天
鼓山大樓透天
黃袖堤(仲介，收取服務費)
暱稱：黃袖堤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-394931
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住商中華青海 加盟店
經紀業名稱: 專好專不動產有限公司
證號: (98)登字第133916號
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