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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：29.94 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
愛國街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台
- 總坪數：23.31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.87 坪
- 附屬建物面積：1.81 坪
- 共同使用：1.63 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限但重視生活便利性的購屋者，尤其是年輕家庭或投資客。
主要理由如下： 優點在於其地段價值與單價親民，位於桃園區成熟生活圈，對於剛起步或預算有限的朋友來說，能以較低的代價享有核心區資源，且三房格局具備良好的改造彈性。然而，屋齡與無電梯是必須正視的短板，若家中包含長輩或對停車有高度需求，此物件並非首選。若您的預算受限，且能接受爬樓與老屋維護問題，這確實是一個以較低成本進入桃園核心區的好機會。
問與答
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