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龍潭渴望園區超大地坪合法獨棟大別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
9800 萬
8800 萬 - 參考單價：75.47 萬/坪
- 地址：
桃園市
龍潭區
渴望二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：116.61 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：299.07 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一處位於桃園龍潭渴望園區的高品質獨立住宅，總價 9800 萬，單價約 84 萬/坪。
是否值得購買： 對於預算充足且追求生活空間品質的買方來說，值得考慮。
主要理由如下： 首先，該物件的最大賣點在於「稀缺性」與「實用性」。116 坪的大坪數配合 24.7 米面寬，在都會周邊區很難得，加上全合法建物與孝親房設計，非常適合重視家族聚居與長輩照護的家庭。其次，渴望園區的住戶質素與環境維護良好，長期居住舒適度高。
然而，您在購屋前需審慎評估兩點：一是17 年屋齡可能帶來的翻修成本，建議請專業技師進行詳細檢視；二是高總價的流動性風險，別墅類產品轉手時間通常較長，適合長期持有而非短期炒賣。若能確認內部維護狀況良好且符合您的長期家庭規劃，這將是一處能顯著提升生活幸福感的住宅。
問與答
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