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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3650 萬
- 參考單價：36.32 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
大同路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：100.497 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：100.497 坪
- 土地面積：28.132 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議評級：適合特定需求者 (如大家庭、住商需求者)
此物件整體而言值得評估，但並非適合所有購屋者。
主要理由如下：
- 生活機能成熟：地處東區大同路，鄰近東門市場與護城河親水公園，對於重視生活便利度與休閒環境的家庭來說，是極佳的選擇。
- 空間規劃優異：100 坪的格局與 6 房設計，能完美解決大家族居住空間不足的問題，且住商用性質讓資金運用較具彈性。
- 需警惕的點：購屋者需仔細評估「無車位」與「商住混合」帶來的長期居住干擾，並確認該路段是否允許您所預期的商業活動。此外，標題中的「竹北」僅為中介品牌，實際地點為新竹市，切勿混淆。
如果您尋求的是大空間、位置便利，且能接受商住環境的複雜性，此物件具備高度購買價值；若您的需求是單純安靜的純住宅環境，則建議謹慎考慮。
問與答
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暱稱：施丞鴻
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服務態度：
房仲電話：0976-914928
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經紀業名稱: 隘興地產有限公司
證號: (100)登字第167410號
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