桃園蛋蛋媽咪買屋賣屋  桃園買屋 / 桃園買房 - @桃園蛋蛋媽咪@經國重劃區@竹城表參道@高樓景觀三房車法拍屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 502

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：~~2000 萬~~1600 萬 (含車位價)
參考單價：31.94 萬/坪
地址：桃園市桃園區經國一路 29號地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：114竹112976
拍賣情況：待標
拍次：二拍
點交情況：點交
社區：竹城表參道
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：50.09 坪 (包含車位面積)
主建物面積：24.31 坪
附屬建物面積：3.82 坪
共同使用：13.38 坪
車位坪數：8.58 坪
土地面積：5.02 坪
樓別/樓高： 10樓 / 15樓
屋齡：9 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：汽車停車位(B1-197)及機車停車位(
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

車位坪數：8.58 坪
管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：同安國小+經國國中
鄰近公園：南崁溪河濱公園
生活機能：南平市場
附近交通：經國轉運站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需具備法拍經驗或風險承受力

此物件對於尋求高性價比、且願意承擔法拍流程風險的買家來說，是一筆值得關注的標的。

主要理由如下：

價格優勢顯著：與周邊實價相比，1,600 萬元的總價具有明顯的折讓空間，尤其包含一個車位，對於有停車需求的自住家庭來說，實質成本相當低廉。
產品力優異：輕屋齡（9 年）與高樓層景觀符合現代居住需求，大三房格局適合家庭成長，且位於經國重劃區核心，生活機能與未來交通（捷運、轉運站）具備長期持有價值。
風險可控性：只要您在投標前能自行查證車位權屬、確認無租約糾紛（公告註明已終止），並預留清償欠費的預算，此案的潛在收益足以覆蓋其流程成本。

建議行動：若您有自住房需求，建議關注第二拍價格；若為投資且預算有限，可等待第三拍。務必於投標前自行前往現場查看車位現況及周邊環境，並確認該社區規約關於車位使用的規定，以確保權益無虞。

問與答

我要發問

桃園蛋蛋媽咪

李若喬(仲介，收取服務費)

暱稱：桃園蛋蛋媽咪

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0936-080626

訂閱：313 (加入)

桃園藝文中正加盟店

經紀業名稱: 蛋媽房屋有限公司

證號: (102)登字第259320號

經紀業：蛋媽房屋有限公司

經紀人：（106）新北經字第003444號經紀人王柘堡

擺脫無殼蝸牛是夢想還是空想?

想當人生勝利組嗎?

端看你怎麼去實現這個夢想了

在這個低利率.低房價.低頭款的時代

你(妳)還在跟人家租房子嗎?

買屋&賣屋最大的差別

在於錢&房子未來是屬於誰的

假設~買屋&租屋每月同樣都要繳2萬

2年後~差別可大了

租屋2年共繳48萬~房子&錢都是房東的

買屋2年共繳48萬~房子&錢都是自己的

那ㄝㄚ捏........

懂我意思嗎?

想知道更多嗎?

歡迎來電詳談0936080626有巢氏小喬(蛋蛋媽咪)

LINE ID 就是我的手機號碼喔 !!!

從事房地產已有超過10年的經驗.

請給彼此一個服務的機會.

成交就在不遠處

蛋蛋媽咪等您來電