苗栗市蛋黃區美透天  苗栗買屋 / 苗栗買房 - 苗栗房地專家專任苗市文華學區書香文青美透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1680 萬
參考單價：20.44 萬/坪
地址：苗栗縣苗栗市自治路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 5衛
總坪數：82.19 坪 (不含車位面積)
主建物面積：75.12 坪
附屬建物面積：7.07 坪
土地面積：42.91 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：文華國小、文山國小
鄰近公園：苗栗市全民運動館、同心公園
生活機能：黃昏市場、南苗市場
附近交通：苗栗火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這棟位於苗栗市文華學區的透天厝，對於追求大空間與生活機能的購屋者來說，是一個相當值得考慮的選擇。總價 1680 萬能擁有近 82 坪的空間，且擁有 4 房 5 衛的配置，在同等價位下極具性價比。此外，學區位置與火車站周邊的便利生活圈，為未來生活帶來極大方便。

然而，32 年的屋齡是必須正視的關鍵因素。建議在簽約前聘請專業技師進行詳細的房屋構造與管線檢測，並確認銀行貸款條件是否因屋齡而受影響。若您願意投入少量資金進行內部翻新，並對老屋持有合理預期，這將是一處兼具實用性與投資價值的理想家居。

問與答

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