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湖內正義社區20米路透天店住~張秀香0956849917房屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1098 萬
1038 萬 - 參考單價：17.09 萬/坪
- 地址：
高雄市
湖內區
正義一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：60.74 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：50.96 坪
- 附屬建物面積：9.78 坪
- 土地面積：19.369 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
- 車位描述：騎樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求**「大空間、店住兩用」或「長期投資收租」**的買家而言，值得納入考慮。其核心價值在於 1098 萬的價格能獲得近 61 坪的透天空間，且具備臨路商業優勢，適合經營小企業或作為家族自住兼投資。
然而，購屋前建議您務必注意以下兩點：第一，請專業水電或土木技師詳細檢測27 年屋齡的內部狀況，估算可能的整修費用以保留預算空間；第二，由於是住商用性質，建議先與銀行確認貸款成數與利率條件，以免影響購屋資金規劃。若確認無重大結構問題且預算涵蓋修繕成本，此物件具備一定的持有與增值潛力。
問與答
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張秀香(仲介，收取服務費)
暱稱：張秀香
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服務態度：
房仲電話：0956-849917
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岡山介壽大義店 加盟店
經紀業名稱: 和成不動產有限公司
證號: (92)登字第 028439 號
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