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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:3500 萬
- 參考單價:34.76 萬/坪
- 地址:
台南市
永康區
鹽平街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局: 3房(室) 3衛 2陽台
- 總坪數:100.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:98.71 坪
- 附屬建物面積:1.99 坪
- 土地面積:70.88 坪
- 樓別/樓高: 整棟 / 3樓
- 屋齡:30 年
- 法定用途:工業用
- 形式/類型:廠房/ 廠辦
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
鄰近學校:台南應用科技大學、三村國小、永康國中
鄰近公園:永康公園、永康探索教育公園
生活機能:永康公有零售市場、永康早市、家樂福
面臨路寬:12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹















地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於「企業自用」或「長期資產配置」的買家而言,是一個具有相當吸引力的選擇。其位於永康區精華地段,且具備百坪空間與雙面採光,非常適合需要擴廠的中小型企業,能直接節省租屋成本與興建時間。然而,買房者需特別注意「屋齡 30 年」與「增建部分」這兩點,建議在簽約前務必確認增建是否有合法產權登記,並評估老舊建築的修繕與維護成本。此外,未包含車位可能會影響企業訪客或員工的便利性,需一併考量。
整體而言,若您購買目的是為了自用擴廠並看好永康產業區長期發展,此物件值得優先考慮,但務必進行更詳細的產權與結構檢測,以確保投資安全。
問與答
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