台中質感好宅
南區買屋 /
南區買房
-
台中質感好宅 專約溫馨精緻大套房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 35
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：368 萬
- 參考單價：28.29 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
學府路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：賺錢時代
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：13.01 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：7.23 坪
- 附屬建物面積：1.12 坪
- 共同使用：4.66 坪
- 土地面積：1.17 坪
- 樓別/樓高： 17樓 / 19樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：585 元/月
管理描述：雙月繳1170元
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：大同國小，光明國中
鄰近公園：國立圖書館外園道
生活機能：全聯，大買家
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：585 元/月
管理描述：雙月繳1170元
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：大同國小，光明國中
鄰近公園：國立圖書館外園道
生活機能：全聯，大買家
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需審視自身條件
此物件對於首購族、小資族或投資收租的買家來說具有相當吸引力。主要理由在於其具備「南區學府路」這一優勢地段，且 368 萬的總價在當前房價結構中屬於低門檻標的，加上鄰近圖書館與學校，生活品質與未來增值潛力有保障。
然而，建議您在決定購買前務必注意以下兩點：第一，需請專業估價師或工班評估 29 年屋齡的整修費用，以免超出預算；第二，若未來有換屋計畫，需預留 20 至 30 萬元預算自行購置或租賃車位，以補足生活機能上的缺口。若您的預算有限且能接受老屋特性，這是一個進可攻退可守的好選擇。
問與答
台中質感好宅
台中質感好宅
劉育銍/蕭旭如(仲介，收取服務費)
暱稱：劉育銍/蕭旭如
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-373267
訂閱：0 (加入)
群義房屋 青海文心 加盟店
經紀業名稱: 富旺居不動產有限公司
證號: (102)登字第231557號
台中好宅 劉育銍/蕭旭如 0978365207/0988373267
我家粉絲團更多好屋推薦
台中質感好宅 烏日高鐵大面寬雙車别墅
台中市 烏日區
台中質感好宅 捷運藍線B18第二市場站商業區正三樓金透天店面
台中市 中 區
台中質感好宅 龍井區公所低總價孝親透天厝4房
台中市 龍井區
台中質感好宅 專任中科東大路農地
台中市 大雅區
台中質感好宅 中港交流道旁環中路廠房
台中市 西屯區
台中質感好宅 專任亞昕一緻宜居3房平車
台中市 北屯區
台中質感好宅 北屯文心百利四维國小低總價住店
台中市 北屯區
台中質感好宅 熊貓凱撒店舖辦公室捷運南屯店旁稀有大坪數
台中市 南屯區
台中質感好宅 瑞聯天地Q區3房玄關休旅車位
台中市 西屯區
台中質感好宅 南屯三采藝術園邸
台中市 南屯區