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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
998 萬
888 萬 (含車位價) - 參考單價：20.65 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
坪林路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：43 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：坪林國小、太平國中、東山高中、勤益科技大學
鄰近公園：坪林森林公園
生活機能：中山市場
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：坪林國小、太平國中、東山高中、勤益科技大學
鄰近公園：坪林森林公園
生活機能：中山市場
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 若您的主要需求是**「大空間自住」或「穩定收租」**，此物件非常值得列入考慮。
主要理由： 此物件最大的亮點在於**「低總價」與「高坪數」的結合**。1088 萬的總價在台中購屋屬於入門門檻，卻能提供 4 層樓、5 間臥房與 RC 結構的安全保障，對於需要多代同堂的家庭來說性價比極高。此外，地點位於勤益科大附近的成熟生活圈，生活機能完善且具租屋市場潛力。然而，由於屋齡已逾 30 年，買房者務必在簽約前仔細檢視屋況（特別是屋頂漏水與管線狀況），並將潛在的整修費用納入預算評估，這樣就能以較低的成本獲得舒適的居住空間。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0422-113993
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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