首購低自備款  北屯買屋 / 北屯買房 - 北屯2房平車專任協勝知心百萬裝潢戶首購首選

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1588 萬 (含車位價)
參考單價：42.52 萬/坪
地址：台中市北屯區松竹五路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：協勝知心
格局： 2房(室) 1廳 1衛 2陽台
總坪數：37.346 坪 (包含車位面積)
主建物面積：16.77 坪
附屬建物面積：2.586 坪
共同使用：17.99 坪
車位坪數：9.09 坪
土地面積：7.728 坪
樓別/樓高： 6樓 / 13樓
屋齡：5 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：3177 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：東光國小南興國小
鄰近公園：南興公園
生活機能：北屯好市多
附近交通：74快速道路北屯捷運總站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於首購族或尋求性價比的家庭而言，值得購買。

主要理由如下：

價格優勢明顯：單坪單價遠低於周邊新案，且包含車位，總價已降 110 萬，相當於直接折損購屋預算，短期持有成本低。
生活機能完善：位於北屯核心地段，鄰近好市多與捷運站，交通便利且生活采買方便，非常適合自住。
即住性高：包含百萬裝潢，可省去裝修的麻煩與時間，對於急需安家的買家來說，能即刻入主。

建議在看屋時，務必仔細檢查裝潢細節的保養狀況，並確認學校學區是否符合作為下一代教育規劃的需求，若無重大瑕疵，這是一筆具保值與居住雙重價值的資產。

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