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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：558 萬
參考單價：14.65 萬/坪
地址：台中市北區健行路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
總坪數：38.1 坪 (不含車位面積)
主建物面積：32.6 坪
附屬建物面積：5.5 坪
土地面積：12 坪
樓別/樓高： 5樓 / 5樓
屋齡：43 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：育仁國小省三國小雙十國中
鄰近公園：中正公園台中公園
生活機能：一心市場東興市場
附近交通：台中火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於**「預算有限」、「重視地段」或「有意投資收租」**的購屋者而言，具有很高的入手價值。558 萬的總價在台中市北區核心區域能擁有 38 坪大空間，且無公設負擔，實為難得的低門檻置產標的。然而，購屋者必須接受屋齡較長（43 年）及五樓無電梯的現實，建議優先確認房屋結構安全與頂樓防水狀況。若您是家庭人口多但預算有限的自購族群，或是打算透過改裝套房獲取穩定租金流的投資者，此物件值得列為優先看屋名單；但若是為高齡長輩尋找無障礙環境，或期望未來能快速轉手獲利，則需再審慎評估。

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