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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：930 萬
- 參考單價：13.56 萬/坪
- 地址：
雲林縣
斗南鎮
南昌西路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：悅榕花園
- 格局： 2+1房(室) 1廳 1衛 2陽台
- 總坪數：68.6 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.33 坪
- 附屬建物面積：0.84 坪
- 共同使用：52.43 坪
- 土地面積：6.49 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 10樓
- 屋齡：6 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1741 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：僑真國小.東明國中
鄰近公園：五福公園
生活機能：小北百貨.斗南菜市場.全聯.燦坤
附近交通：斗南火車站.台一線.78快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1741 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：僑真國小.東明國中
鄰近公園：五福公園
生活機能：小北百貨.斗南菜市場.全聯.燦坤
附近交通：斗南火車站.台一線.78快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求的購屋者，值得考慮。
此物件總價 930 萬含車位，屋齡新且交通便利，非常適合有長輩同住的家庭或注重低樓層便利性的購屋者。1 樓出入輕鬆，且雙露台提供額外空間使用價值。然而，由於位於雲林斗南且為 1 樓，若您的主要考量是短期投資回報或高增值潛力，則需審慎評估當地市場趨勢。建議若您對隱私採光無過高要求，且能接受一樓潛在的潮濕或昆蟲問題，此物件是當地新成屋的高性價比選擇。
問與答
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