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跟漢神百貨當鄰居｜北屯洲際W｜精裝三房高樓視野戶
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2588 萬 (含車位價)
- 參考單價：55.06 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
四平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：洲際W
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 22樓 / 24樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3432 元/月
鄰近學校：四張犁國小、四張犁國中
鄰近公園：四張犁公園
生活機能：全聯、四張犁市場、漢神百貨
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3432 元/月
鄰近學校：四張犁國小、四張犁國中
鄰近公園：四張犁公園
生活機能：全聯、四張犁市場、漢神百貨
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：值得考慮，適合注重生活品質與長期持有的購屋者。
主要理由： 此物件在台中北屯區屬於稀缺的高樓層優質住宅。最大的賣點在於「地段與通勤的平衡」，既擁抱漢神百貨的頂級生活機能，又能快速通往國道快速道路，且屋況極新（3 年），省去了購屋後重新裝潢的精力與費用。高樓視野與坡道平面停車位也是提升居住品質的關鍵優勢。
然而，單價 55 萬與總價近 2600 萬的門檻，意味著您需要確認預算負擔能力，並考慮未來轉手的流動性。若您屬於自住為主，追求舒適生活與區域發展潛力，且能接受大型社區的密度，這是一筆值得投資的優質資產；若純粹投資或對現金流極為敏感，則建議再斟酌財務規劃。
問與答
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暱稱：富屋不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0422-113993
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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