沙鹿買屋 / 沙鹿買房 - 沙鹿公館透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1480 萬
參考單價：32.53 萬/坪
地址：台中市沙鹿區忠貞路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 3廳 3衛
總坪數：45.49 坪 (不含車位面積)
主建物面積：40.67 坪
附屬建物面積：4.82 坪
土地面積：28.81 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：21 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：獨立車庫

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：公明國小
生活機能：上禾超級市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件在沙鹿區透天市場中屬於**「性價比高」但需承擔屋齡風險**的選擇。若您追求大坪數空間且預算鎖定在 1500 萬以內，此屋為值得考慮的標的，特別適合在附近中科工作、重視通勤便利與停車需求的多口家庭。然而，因屋齡已近 20 年，建議您在買前務必加強房屋構造與管線檢查，並預留一筆裝修備金，將老屋翻修為理想居家，以發揮其空間優勢並提升未來轉售價值。

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