水萍塭公園華廈
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安平成家達人 水萍塭公園旁三樓美寓 低總價
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：528 萬
- 參考單價：15.88 萬/坪
- 地址：
台南市
南區
夏林路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：33.24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.8 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限的首購族或注重生活機能的購屋者來說，具備相當的吸引力。主要理由在於其低廉的總價與優異的生活機能，特別是可以滿足子女學區需求，且鄰近公園環境舒適。然而，購屋者必須慎重考慮 42 年屋齡帶來的潛在問題，包括銀行融資條件可能較嚴苛、維修成本隨屋齡增加，以及無電梯帶來的生活便利度限制。若買方具備通過老屋貸款的資格，且能接受老舊建物的維修需求，這是一筆性價比尚可的資產；若追求新穎設施與長期維護便利性，則建議再斟酌。
問與答
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經紀業名稱: 鴻運金不動產開發有限公司
證號: (114)登字第495696號
安平成家達人 鄭有翔 0989277760
您好，我是有翔，現任幸福家不動產房地產買賣，主要服務區域於台南地區，我相信房子不是商品，而是人生的重要里程碑。因此，我的服務原則是—透明、專業、誠信。
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