龍燈公園大樓
員林買屋 /
員林買房
-
員林匯三房平車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 35
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.8 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
龍富二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：員林匯
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.25 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.57 坪
- 附屬建物面積：1.97 坪
- 共同使用：19.71 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：地下二樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2369 元/月
管理描述：雙月繳
鄰近學校：僑信國小、員林國中
鄰近公園：龍燈公園
生活機能：7-11、全家
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2369 元/月
管理描述：雙月繳
鄰近學校：僑信國小、員林國中
鄰近公園：龍燈公園
生活機能：7-11、全家
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求生活品質與學區資源的家庭買家而言，值得考慮購買。主要理由在於其極具吸引力的持有成本，每月 2369 元的管理費在含車位且為電梯大樓的條件下非常罕見。加上屋齡僅約 2 年、雙衛窗與雙陽台的優質格局，能讓居住舒適度大幅提升。雖然 3 樓樓層略低，但考慮到總價與單價的合理範圍，以及鄰近學校帶來的穩定需求，該物件在「性價比」與「自住機能」上取得良好平衡，是員林地區具代表性的剛性需求物件。
問與答
彰化好房推薦
彰化好房推薦
楊沛慈(仲介，收取服務費)
暱稱：楊沛慈
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-196999
訂閱：2 (加入)
南彰化大埔 加盟店
經紀業名稱: 允揚不動產開發有限公司
證號: (109)彰縣登字第379370號
彰化好房推薦 楊雅玲 0910196999
我家粉絲團
