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左營買屋賣屋 面五甲公園全新未住城揚大家景觀三房平車(地上權
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：858 萬
- 參考單價：26.07 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
福誠五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：城揚大家
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32.906 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.44 坪
- 附屬建物面積：1.286 坪
- 共同使用：9.202 坪
- 其他面積：6.978 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 屋齡：11 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理描述：暫定每坪75元/平車300.機車位100元
鄰近學校：福誠國小、福誠高中附國中
生活機能：五甲市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：暫定每坪75元/平車300.機車位100元
鄰近學校：福誠國小、福誠高中附國中
生活機能：五甲市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、以自住為主的買房者而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於其總價門檻低且產品條件新穎，858 萬含車位的價格在高雄五甲生活圈極具競爭力，搭配 13 樓高樓層與公園景觀，能顯著提升居住品質，且社區公設完善，滿足家庭生活需求。
然而，買家必須清楚認識此為地上權性質，這意味著未來轉手流動性可能較一般產權弱，且無法擁有土地所有權。此外，因屬「轉單」交易，建議務必委託專業中介或律師協助審閱原契約細節，確認稅務歸屬與產權移轉的順暢性。若您能接受地上權的特性，並希望以低總價購得高樓層新成屋，這是一個值得列入考慮的優質選項。
問與答
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台慶不動產巨蛋捷運加盟店(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-536252
訂閱：0 (加入)
台慶不動產巨蛋捷運 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第432413號
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手機:0978-536252
市話:07-5591000
本店連續十六年獲得總部頒發-巔峰傑出風雲獎
我們提供:不動產買,賣租賃服務/不動產市場行情提供/產權調查服務/稅費法規查詢/買賣價金履約保證/免費不動產銷售企劃/免費電腦行情查詢/不動產投資理財資詢/免費房地合一稅申報服務
室內電話：075591000
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