龜山買屋 /
龜山買房
-
#工四工業區新穎漂亮鋼骨廠房#詠騰工商團隊專約獨賣！
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 50
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：15000 萬
- 參考單價：44.91 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
頂湖十一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：334 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：334 坪
- 土地面積：256 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件為桃園龜山工四工業區的高規格新穎廠房，整體條件相當優異。對於有實體營運需求之製造業或物流業而言，此物件值得購買。
主要理由如下：
- 營運效率高： 7 米樓高、大貨梯及大腹地空間，能直接滿足重型產業的生產與物流需求，無需額外加建調整。
- 地緣優勢明顯： 緊鄰林口交流道且位於工四核心區，招工與運輸交通便利，生活機能亦佳，利於企業長期扎根。
- 即買即用的便利性： 屋齡短且屋況好，可省去傳統廠房翻修與行政審核的時間成本，適合急需設廠者。
然而，鑑於 1.5 億的總價與較高的坪單價，若您僅作資產投資或資金規畫彈性不足，則需慎重重視後續資金調度與市場流動性風險。建議買家在簽約前，務必確認周邊同類案場之成交行情，並評估自身現金流是否足以支撐長期持倉。
問與答
桃園廠房租售
桃園廠房租售
許家豐(仲介，收取服務費)
暱稱：許家豐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-271303
訂閱：1 (加入)
太平洋房屋 太平洋房屋桃園詠群工商 加盟店
經紀業名稱: 詠群工商地產股份有限公司
證號: (106)登字第324604號
桃園廠房租售 許家豐 0932-271-303
我家粉絲團
主打物件
