#高雄愛河灣第一豪宅
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#高雄法拍買賣 #港灣豪宅無敵景觀3平車 #法拍萬花筒
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：5656.5 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.09 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
新田路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：115雄金職酉118
- 法院別：高雄金拍屋
- 保證金：1131.29 萬元
- 拍賣情況：流標
- 拍次：二拍
- 點交情況：點交
- 社區：國硯
- 總坪數：156.73 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：75.35 坪
- 附屬建物面積：14.41 坪
- 共同使用：66.97 坪
- 土地面積：8.07 坪
- 樓別/樓高： 23樓 / 41樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：坡道 3平車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：#雄女高中 #苓洲國小
鄰近公園：星光水岸公園 大義公園
生活機能：#漢神百貨 #自強市場
附近交通：輕軌站 捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：#雄女高中 #苓洲國小
鄰近公園：星光水岸公園 大義公園
生活機能：#漢神百貨 #自強市場
附近交通：輕軌站 捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於高雄苓雅港灣精華區，具備極佳的景觀與生活機能，且大坪數搭配多車位的配置，非常適合多代同堂或需要寬敞空間的家庭。學區優勢明顯，周邊公園與交通便利度高。然而，作為法拍物件，買家需具備較高的風險承受度，並妥善處理貸款與點交事宜。若您能接受法拍流程的潛在變數，且預算能容納近 5700 萬的總價，這是一筆值得評估的優質資產。
問與答
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侯勝芳(仲介，收取服務費)
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雄信不動產 直營店
經紀業名稱: 雄信不動產仲介經紀有限公司
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高雄法拍買賣 侯勝芳 0906-273-636
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