至善國中三房+車位
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台中透天土地 *中港世紀虹*西屯逢甲生活圈上安學區3房車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬
- 參考單價：34.07 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
上明三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中港世紀虹
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：34.63 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.83 坪
- 附屬建物面積：2.77 坪
- 共同使用：12.03 坪
- 土地面積：4.51 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 14樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：電梯有直達地下室喔!
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1861 元/月
管理描述：24小時物業管理完善
鄰近學校：至善國中 上安國小
生活機能：青海路家樂福 西屯傳統市場
附近交通：74快速道路 公車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1861 元/月
管理描述：24小時物業管理完善
鄰近學校：至善國中 上安國小
生活機能：青海路家樂福 西屯傳統市場
附近交通：74快速道路 公車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於西屯核心地段，兼具學區與生活機能優勢，對於尋求「自住為主、兼具保值」的新婚家庭或首購族而言，具備值得入手的條件。特別是 24 小時管理與單純住戶的配置，提供了安心的居住環境，且總價在該區域仍具競爭力。
然而，屋齡 30 年是最大考量點，這將直接影響銀行放款條件與未來轉手彈性。建議買家在簽約前，務必釐清標題「透天土地」與實際「電梯大樓」的產權標示差異，確認土地持分比例，並確認社區管理費與儲備金是否足以應付未來設備維護。若您能接受老屋特性且評估貸款資格無虞，這是一個性價比不錯的投資標的。
問與答
台中透天土地
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張乃云(仲介，收取服務費)
暱稱：張乃云
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-560966
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經紀業名稱: 源商不動產經紀有限公司
證號: (96)登字第100589號
台中透天土地 張乃云 0968560966
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