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省桃正龍壽街透天店面超大地坪 桃園找房找地
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2480 萬
- 參考單價：54.21 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
龍壽街
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 2衛 1廚房
- 總坪數：45.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.75 坪
- 土地面積：35.5 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：53 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆標的位於桃園市核心區，擁有成熟的商圈與學區資源，且總坪數達 45.75 坪，空間配置寬裕，對於重視生活機能的買家來說具備不錯條件。然而，53 年的屋齡是主要的考量點，買房前務必確認房屋結構安全與貸款成數問題，並預留相當的整修預算。此外，名稱雖有「店面」字樣但用途為住家，需進一步釐清土地或建物登記性質是否允許多樣化使用。
購買建議： 適合預算有限、具備裝修能力或長期持有收租的投資客；若尋求即買即住且不希望處理老屋修繕問題的自住者，則建議持保留態度或僅建議作為「裝修型」購屋考量。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園找房找地
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許麗珠(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0937-112851
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東森房屋 桃園大業店 加盟店
經紀業名稱: 鎮陽不動產經紀業有限公司
證號: (97)桃縣字第00963號
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