平面車位  新豐買屋 / 新豐買房 - 新豐房屋出售遠傳丰景平車兩房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1098 萬 (含車位價)
參考單價：32.87 萬/坪
地址：新竹縣新豐鄉中崙地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：遠傳丰景
格局： 2房(室) 1廳 1.5衛
總坪數：33.4 坪 (包含車位面積)
主建物面積：14.6 坪
附屬建物面積：1.1 坪
共同使用：8.2 坪
其他面積：9.5 坪
樓別/樓高： 5樓 / 11樓
屋齡：2 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：2528 元/月
鄰近學校：新豐國小，新豐國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：湖口傳統市場、新豐市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限但重視生活品質的購屋者來說，是一項值得考慮的選擇。主要理由在於其「新屋優勢」搭配「高性價比」，總價近 1100 萬含車位且包含豐富公設，在竹縣地區難以找到同等條件的競爭者。無廊道設計提升了實際使用坪效，對一般家庭而言，5 樓的高度對於採光與通風應屬合適。

然而，購屋決策需結合您的工作地點。如果您在竹科或湖口工作，此屋能大幅平衡通勤與居住成本；但若主要活動範圍在竹市，長途通勤的疲勞感需納入考量。此外，建議實地感受 5 樓的視野與交通動線，確認平面車位的便利性是否符合您的使用習慣。整體而言，若以自住為主、兼顧未來轉手潛力，此物件具備購買價值。

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經紀業名稱: 樂橙不動產有限公司

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