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西屯七期房仲潔西 專任晴耕雨讀邊間三房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1928 萬
- 參考單價：38.32 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
文山六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：晴耕雨讀
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：50.31 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.74 坪
- 附屬建物面積：3.53 坪
- 共同使用：22.04 坪
- 車位坪數：7.1 坪
- 土地面積：8.05 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 15樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3417 元/月
管理描述：社區飯店式管理
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：市立文山國小,嶺東高級中學附屬國中部
鄰近公園：精科公園
生活機能： 嶺東市場
附近交通：近74號道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3417 元/月
管理描述：社區飯店式管理
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：市立文山國小,嶺東高級中學附屬國中部
鄰近公園：精科公園
生活機能： 嶺東市場
附近交通：近74號道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估，此物件值得購買，特別適合重視子女教育與生活機能的自住買家。主要理由如下：
首先，地理位置具有極高實用性，位於西屯七期與南屯交界，能兼顧通勤便利與生活圈成熟度。緊鄰文山國小與嶺東高中的學區優勢，為居住品質提供長遠保障。其次，房屋硬體條件優異，理和建設的品質與邊間雙面採光設計，能確保居住舒適度；含車位的總坪數也增加了整體CP值。
建議在決策前，應實際於不同時段前往考察窗邊噪音狀況，並確認管理費包含之公設內容是否合理，確認無慮後，此物件為兼具居住舒適與保值潛力的優質選擇。
問與答
西屯七期房仲潔西
西屯七期房仲潔西
張后儀(仲介，收取服務費)
暱稱：張潔西
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-145588
訂閱：2 (加入)
住商不動産 南屯好事多 加盟店
經紀業名稱: 永安不動產仲介經紀有限公司
證號: (108)登字第353529號
西屯七期房仲潔西 張后儀 0906145588
您好！我是您的專業房仲，在這個快節奏的市場中，我始終堅持以誠實和負責任的態度對待每位客戶。我的使命是幫助您找到理想的家，讓每一位客戶都能感受到溫暖與關懷。
作為一名具同理心的房仲，我深知買賣房屋是一個重要的決定，因此我會耐心地傾聽您的需求，提供沉穩且謹慎的建議。我期待能成為您在置產旅程中的可靠夥伴。如果您有任何房地產的需求或疑問，請隨時聯繫我，我很樂意提供協助。您的安心決定，從我開始！
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