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西屯七期房仲潔西 南七期博克萊兩房車位視野戶 (南屯區大墩
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬
- 參考單價：37.62 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
大墩七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：柏克萊
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：39.82 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.99 坪
- 附屬建物面積：2.83 坪
- 共同使用：11 坪
- 車位坪數：2.92 坪
- 土地面積：2.18 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 24樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2446 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：南屯國小 大墩國中
鄰近公園：文心森林公園
生活機能：南屯市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2446 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：南屯國小 大墩國中
鄰近公園：文心森林公園
生活機能：南屯市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合首次購屋的新婚家庭、小資族或短期投資客考慮。
購買理由： 此物件最大的亮點在於地段與總價的平衡。在台中市南七期這類精華地段，能以 1498 萬的總價購得包含車位的近 40 坪住宅，且屋況新、靠近捷運與公園，對於預算有限但追求生活品質的買方來說，是極具吸引力的入門選項。同時，明星學區資源能確保未來的居住便利性與資產保值性。
需要注意： 若您的家庭人口較多或有頻繁使用車位的習慣，需評估 1 衛浴及機械式車位是否會造成生活上的不便。此外，每月固定的管理費也是一筆持續性的開支，建議列入家庭預算中規劃。
結論： 若您的需求與該物件特性相符，這是一筆值得入手的優質資產。
問與答
西屯七期房仲潔西
西屯七期房仲潔西
張后儀(仲介，收取服務費)
暱稱：潔西
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-145588
訂閱：2 (加入)
住商不動産 南屯好事多 加盟店
經紀業名稱: 永安不動產仲介經紀有限公司
證號: (108)登字第353529號
西屯七期房仲潔西 張后儀 0906145588
您好！我是您的專業房仲，在這個快節奏的市場中，我始終堅持以誠實和負責任的態度對待每位客戶。我的使命是幫助您找到理想的家，讓每一位客戶都能感受到溫暖與關懷。
作為一名具同理心的房仲，我深知買賣房屋是一個重要的決定，因此我會耐心地傾聽您的需求，提供沉穩且謹慎的建議。我期待能成為您在置產旅程中的可靠夥伴。如果您有任何房地產的需求或疑問，請隨時聯繫我，我很樂意提供協助。您的安心決定，從我開始！
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