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宜蘭買房買地 宜蘭市四線道黃金店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2480 萬
- 參考單價：44.66 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
宜蘭市
嵐峰路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：55.528 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：54.298 坪
- 附屬建物面積：1.23 坪
- 土地面積：27.179 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於宜蘭市核心地帶，具備極佳的交通與生活機能優勢，適合具備一定資金實力、有翻修或經營需求，以及長期持有規劃的購屋者。然而，考量其屋齡已達 37 年，且單價在舊屋市場中偏高，建議在簽約前務必確認結構安全性、貸款成數與未來改建可行性。若您追求低維護成本或立即入住，此屋可能需要較高的前期投入；若以投資增值或創業為目的，其地段的稀缺性則使其具備相當的購買價值。
問與答
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證號: 莊靜如(107)宜字第00320號
宜蘭買房買地 鴻昌禹不動產 039388155
鴻昌禹不動產，在地美麗不動產品牌，深耕宜蘭多年，立信守義專業精進 體貼服務值得信賴。
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