羅東運動公園農舍
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宜蘭買房買地 羅東運動公園全新亮麗電梯農舍
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3380 萬
- 參考單價：38.98 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
冬山鄉
水井一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：86.717 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：83.057 坪
- 附屬建物面積：3.66 坪
- 土地面積：295.94 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求的自用購屋者，不適合短期投資。
此物件位於宜蘭冬山鄉，總坪數約 86.7 坪，屬於典型的農舍產品。整體而言，此宅屋況新穎（屋齡 3 年）、格局大且配備電梯，非常適合追求低密度生活、有長期自住或養老規劃的家庭，尤其是對環境品質與空間寬敞度有高度需求的買家。
然而，主要考量點在於「農舍」的屬性。購買此類物業受法律嚴格規範，必須確認您是否符合購屋資格（通常需具農民身分），且日後轉手困難度較高，流動性不如一般住宅。若您擁有合適資格並打算長期持有，這是一個能帶來高品質生活體驗的選擇；若以投資增值或短期持有為目的，則建議謹慎評估，避免資金卡住。
問與答
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證號: 莊靜如(107)宜字第00320號
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