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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：858 萬
- 參考單價：21.32 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
民生路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：40.25 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：40.25 坪
- 土地面積：19.36 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求高性價比、重視生活機能且預算有限的購屋者。
購買建議：值得購買
主要理由如下：
- 實用性高：4 房 3 廳 3 衛的格局在老舊透天中極具優勢，能有效解決多人口家庭的居住需求。
- 隱性成本低：屋內電路系統已重新拉設，這是購屋後最昂貴的工程之一，此點大幅降低了購屋成本與入住風險。
- 地段與學區：位於彰化市核心生活圈，且鄰近雙中一級學區，無論自用或未來出租，都具備堅實的支撐力。
若您的貸款資格能符合老屋標準，並能接受無車位的事實，這是一筆具實質居住價值與投資潛力的物件。建議購屋前務必確認房屋結構與管線狀況，並預留後續維護基金。
問與答
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