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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：958 萬
- 參考單價：43.76 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
榮濱路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：GO讚
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：21.894 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 10樓 / 14樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求生活品質、重視採光通風，且預算寬裕的首購族或投資型買家而言，具備相當高的購入價值。
主要理由如下：
- 居住體驗優異：高樓層邊間格局提供無遮蔽海景與極佳的採光通風，配合新屋免整理的優勢，能迅速滿足對「好住」的需求。
- 交通與生活便利：鄰近兩條快速道路，通勤效率高，且周邊有便利商店與公園，日常生活機能完善。
然而，考慮到總價已近千萬且不含車位，單價在該區域屬高標，買家需審視自身財務負荷能力。此外，一衛格局對於長期家庭居住可能稍顯侷限。若您能接受此價格定位，並重視居住質感與未來保值潛力，此物件值得列入考慮；若對停車需求強烈或預算更為緊縮，則建議持續尋覓含車位或單價較低之選項。
問與答
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