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安南區安中商圈低總價方正大四房國宅-台南金牌房仲
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：418 萬
- 參考單價：13.51 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
安中路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：30.951 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.375 坪
- 附屬建物面積：3.237 坪
- 共同使用：3.339 坪
- 土地面積：21.535 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限但急需寬敞居住空間的購屋者，尤其是有子女就學或看好安南區未來都更發展的人士。418 萬元的低總價搭配方正大四房格局，在台南市場極具競爭優勢，且公設比低意味著實質使用面積大。然而，購屋前必須注意屋齡較長可能帶來的銀行貸款限制與房屋維修成本，特別是頂樓的防水與隔熱狀況需仔細驗屋。若買家具備一定維修能力或打算長期持有待都更，此物件值得列入考慮。
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