中和房屋永和房屋中和  中和買屋 / 中和買房 - ✔中永和大樓✔青年市溫馨套房?太平洋房屋慧勳

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1188 萬
參考單價：68.63 萬/坪
地址：新北市中和區橋和路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：青年市
格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：17.31 坪 (不含車位面積)
主建物面積：10.6 坪
附屬建物面積：1.97 坪
共同使用：4.74 坪
樓別/樓高： 4樓 / 14樓
屋齡：27 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：850 元/月
管理描述：24小時
附近交通：中和站捷運橋和站捷運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合「預算有限但重視通勤便利性」的購屋者，或是尋求穩定收租的投資者。其主要吸引力在於兩條捷運線附近的低門檻入場機會，且管理費負擔輕盈。然而，購屋者需理性評估屋齡帶來的潛在維護成本，以及相較於同區域新案的單價偏高問題。若經專業鑑價確認建物結構安全，並確認貸款成數無虞，這是一筆值得考慮的置產標的；但若偏好新屋或未來有家庭擴大計畫，建議再增加預算或考慮其他格局。

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經紀業名稱: 皇星不動產有限公司

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您好，我是專業的房產經紀人，擁有15年的從業經驗，專注於中永和地區。我以負責任、細心、專業的態度，致力於為客戶提供最佳的服務。我深知每位客戶的需求都不盡相同，因此我具備高度的同理心，能夠站在客戶的角度思考，幫助他們找到最理想的房產。

在過去的幾年中，我在太平洋房屋房仲菁英高峰會中屢獲佳績，累計多次單月佰萬經紀人，店頭TOP1 月冠軍，也在 113年度榮獲新北市傑出不動產經紀營業員，以及第23屆傑出金仲獎經紀營業員楷模的榮耀!這些成就不僅反映了我的專業能力，也展現了我對於每位客戶的熱情和堅持。

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