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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.78 萬/坪
- 地址：
新北市
五股區
新五路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：SKY1
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：30.71 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.09 坪
- 附屬建物面積：1.26 坪
- 共同使用：8.05 坪
- 車位坪數：6.31 坪
- 樓別/樓高： 17樓 / 19樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1743 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：成州國小、五股國小、國中
鄰近公園：成功、洲子洋、芳洲公園
生活機能：傳統市場、全聯、家樂福超市
附近交通：高速公路、快速道路、近新城、成功里公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1743 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：成州國小、五股國小、國中
鄰近公園：成功、洲子洋、芳洲公園
生活機能：傳統市場、全聯、家樂福超市
附近交通：高速公路、快速道路、近新城、成功里公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求生活品質且重視通勤效率的買房者來說，值得列入優先考慮。
主要理由如下：該屋為 8 年次高樓層單位，視野與採光條件優異，且 SKY1 社區公設完善，提供舒適的居住環境。總價 1498 萬包含車位，單價在當區具備相當競爭力。交通方面，鄰近多條快速道路，能迅速連結台北市區與北部各區，加上周邊完善的學校與商超資源，生活機能成熟。
建議購買前，請實際視察低峰與尖峰時段的車流噪音影響，並確認自家對於二房一衛的格局需求是否吻合。若您的目標是自住兼顧投資價值，此物件是一項不錯的選擇。
問與答
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林怡君(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0909-118355
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經紀業名稱: 帝品不動產經紀有限公司
證號: (108)登字第354105號
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