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五股買屋推薦 常鑫匯景觀4改3房雙車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2988 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.42 萬/坪
- 地址：
新北市
五股區
成泰路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：常鑫匯
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：77.77 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.58 坪
- 附屬建物面積：4.73 坪
- 共同使用：15.73 坪
- 車位坪數：29.73 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 14樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮
此物件位於新北市五股區洲子洋特區核心地段，對於重視居住環境品質與通勤便利性的購屋者而言，是一個相當具吸引力的選擇。
主要理由如下：
- 居住體驗卓越：13 至 14 樓的高樓層結合大台北都會公園景觀，採光與通風條件極佳，加上室內高度約 3 米，能帶來比一般住宅更寬敞舒適的居住感受。
- 生活與學區便利：鄰近公園、運動中心及優質學區，且生活機能成熟，對有子女教育需求或熱愛戶外活動的家庭極為友善。
- 資產價值穩健：雙車位配置在五股市場中較為珍貴，配合新穎的屋況與裝潢，不僅方便入住，未來若需轉手也具備一定的保值與流動性優勢。
建議您： 在簽約前，建議您親自預約看屋，實地確認高樓層的視野、採光狀況以及社區噪音干擾程度，並綜合評估家庭成員對房間數的實際需求，確認該物件是否符合您的長期居住規劃。
問與答
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證號: (108)登字第354105號
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