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岳哥房產觀察室 【雙捷核心．稀有釋出】永安大空間方正一樓｜三
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2080 萬
- 參考單價：75.28 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
景安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：27.63 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.63 坪
- 土地面積：8.91 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 4樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得「特定族群」考慮購買，但不適合所有購屋者。
值得購買的理由： 若您屬於「預算有限但需大空間」或是「家裡有長輩、幼童需要無障礙環境」的買家，此物件是極佳的選擇。位於永安捷運核心區，擁有極少見的一樓方正大格局與地下室，且總價 2080 萬在該區域具競爭力，居住舒適度高且生活機能完善。
主要考量建議： 購買前務必確認房屋結構安全及水電管線狀況，因 49 年屋齡可能需額外投入整修預算。同時，需自行評估一樓對於隱私與採光的需求是否符合您的期待。若以短期投資獲利為目標，此類老公寓流動性較弱，建議優先以長期自住為出發點。
問與答
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暱稱：朱猶岳
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房仲電話：0915-060621
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經紀業名稱: 日營不動產仲介經紀有限公司
證號: (91)登字第016653號
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