藝文特區南平市場  桃園買屋 / 桃園買房 - 桃園房產買賣天祥五街二樓美公寓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：988 萬
參考單價：33.89 萬/坪
地址：桃園市桃園區天祥五街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
總坪數：29.15 坪 (不含車位面積)
主建物面積：25.37 坪
附屬建物面積：3.78 坪
土地面積：13.4 坪
樓別/樓高： 2樓 / 5樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：新埔國小
鄰近公園：藝文廣場
生活機能：南平市場
附近交通：公車
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但取決於居住需求

此物件對於預算有限、重視生活便利性及學區資源的購屋者來說，具有高性價比。總價不到一億即可在桃園核心區獲得邊間格局，且生活機能成熟，非常適合新婚夫妻、小家庭或與長輩同住者。

主要購買理由如下：

低門檻入主核心區：在桃園區以約 988 萬的價格，能以公寓形式取得成熟地段，對於剛性需求的購屋者極具吸引力。
學區與機能和：鄰近新埔國小及南平市場，滿足子女教育與日常採買，生活節奏舒適。
樓層與格局優勢：二樓邊間避開一樓濕氣與隱私問題，同時保有通風採光優勢，且無電梯樓層適合高齡家人。

然而，若您對「有電梯」、「附車位」或「全新社區管理」有強烈需求，此物件可能不符合期望。建議在購入前確認屋齡與水電管線狀況，並預留修繕或裝修預算，以確保長期居住品質。

問與答

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桃園房產出售

邱盛賢(仲介，收取服務費)

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您好！我是您在桃園市的專業房仲邱盛賢，專注於透天、社區大樓、法拍屋、農地、廠房以及建地等多元領域。以誠實、負責的態度來服務每位客戶是我工作的核心價值。我相信，良好的溝通與細心的專業會讓每個人都能找到心目中的理想家園。

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