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歸仁土地買賣 (專)高鐵世界仁邊間四房雙平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3268 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.93 萬/坪
- 地址：
台南市
歸仁區
高鐵大道
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：世界仁
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：69.64 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：32.22 坪
- 附屬建物面積：3.23 坪
- 車位坪數：15.4 坪
- 土地面積：11.1 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 19樓
- 屋齡：8 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言非常值得購買，特別適合重視通勤效率、子女教育及追求新屋品質的家庭。主要理由如下：
首先，屋齡僅 8 個月意味著您能以較低的折舊成本購入優質新成屋，居住體驗遠勝老舊公寓。其次，地段位於沙崙高鐵特區的核心區，步行即可抵達高鐵站與大型購物中心，並鄰近多所學校與醫院，生活機能與教育資源極為完整，兼具自住便利與未來資產保值性。最後，含雙車位的總坪數與邊間格局在該總價區位中極為罕見，且單價每坪 46 萬左右在該區新案中有相當競爭力。若您預算許可且接受歸仁區的位置，此物件在實用性與舒適度上都是極佳的選擇。
問與答
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王寶淑(仲介，收取服務費)
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