次高樓 屋新
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近捷運+小河+惠民公園2房+車位/次高樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：858 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.37 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
惠義街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：漾CITY2
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：22.36 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：12.13 坪
- 附屬建物面積：1.01 坪
- 共同使用：9.22 坪
- 車位坪數：2.27 坪
- 土地面積：3.37 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 15樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 車位描述：B2 機械車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族或年輕小家庭而言，是一筆值得入手的資產。主要理由在於其具備「次高樓層」、「新屋」與「近捷運公園」三大核心優勢，能在楠梓區提供高品質的生活環境。雖然 2 房 1 衛的格局與機械式車位略有限制，但考慮到 858 萬含車位的總價與 4 年屋齡的優勢，整體居住體驗與保值潛力仍具吸引力。若您不排斥機械車位且能接受一衛配置，此物件在質價比上表現傑出。
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