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近大寮捷運活巷車庫透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：19.69 萬/坪
- 地址：
高雄市
大寮區
文化路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 4衛 4陽台
- 總坪數：50.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.25 坪
- 附屬建物面積：3.43 坪
- 土地面積：21.46 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：自家車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「大空間」且重視「通勤便利性」的家庭或投資者而言，具有很高的吸引力。最大的亮點在於其地段緊鄰捷運大寮站與商圈，同時擁有罕見的「自有車庫」與「6 房大格局」，非常適合人口較多的大家庭，或希望透過多間房產獲得租金收益的買家。
然而，購屋者必須正視「35 年屋齡」帶來的潛在成本。雖然賣方標榜屋況良好，但建議請專業檢驗師詳細檢測管線與結構安全，並預留一筆修繕與老舊翻新預算。若您的預算能涵蓋房價與未來整修支出，且看重交通帶來的保值性，此物件是值得考慮的標的；反之，若您追求全新裝潢或低維護成本，則需再行評估。
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