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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1450 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.86 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
建國路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛 1廚房
- 總坪數：56.07 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：49.46 坪
- 附屬建物面積：6.61 坪
- 土地面積：26.88 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求大空間、有學區需求或打算長期自住的家庭而言，是值得考慮的標的。員林市的生活機能成熟，圓林園與學區優勢提供了穩定的居住價值，且 4 房 4 衛的格局在同價位透天中相當難得。然而，26 年的屋齡是需要優先處理的課題，買房者務必在簽約前進行詳細的漏水檢查與水電評估，以預留足夠的整修預算。若房屋本體狀況良好且車位使用權屬清晰，此戶在員林市場仍具備不錯的居住品質與保值性。
問與答
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楊美玲&曾曼均(仲介，收取服務費)
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證號: (104)登字第290153號
彰化房地產 楊美玲&曾曼均 0979155479/0988139211
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