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苗栗廠房土地B532一層一戶三房平車美宅-住商頭份文化店
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.67 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
新生街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.85 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.21 坪
- 附屬建物面積：1.02 坪
- 共同使用：13.62 坪
- 土地面積：12.25 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：6 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：六合國小,頭份國中,縣立興華高中,育達科技大學
鄰近公園：頭份運動公園
生活機能：頭份早市、黃昏市場
附近交通：竹南火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：六合國小,頭份國中,縣立興華高中,育達科技大學
鄰近公園：頭份運動公園
生活機能：頭份早市、黃昏市場
附近交通：竹南火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於自住房客而言，具備相當高的吸引力。其最大賣點在於「屋齡極新」配合「一層一戶」的優質隱私社區，加上三面採光的採光優勢，居住品質應佳。地理位置位於頭份核心區域，生活機能與通勤便利度皆符合一般家庭需求。
然而，購買前需特別注意兩點：一是標題中「廠房土地」與實際用途「集合住宅」的資訊落差，務必向仲介索取地政機關的產權謄本確認土地及建物登記用途，確保無法律疑慮；二是確認車位價格結構，釐清坪數是否包含車位會影響實際換算單價與總價合理性。若您預算充足且以自住為主，此物件值得安排現場履勘；若以投資保值為主要目的，則需再評估苗栗當地房市漲價潛力與自身貸款能力。
問與答
苗栗廠房土地 土地房屋買賣
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林幗珍(仲介，收取服務費)
暱稱：林幗珍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-138386
訂閱：4 (加入)住商不動産 住商頭份文化 加盟店
經紀業名稱: 金美地產有限公司
證號: (95)登字第080963號
0968138386
室內電話：037-676839
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