永康區電梯大樓3房平
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東橋真愛｜日式簡約三房平車｜朝南景觀視野極佳｜一層六戶
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1538 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.41 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
東橋七路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：東橋真愛
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：44.69 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.31 坪
- 附屬建物面積：2.86 坪
- 共同使用：19.52 坪
- 土地面積：6.95 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 16樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2675 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大橋國小/大橋國中
鄰近公園：小橋公園
生活機能：尚青市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2675 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大橋國小/大橋國中
鄰近公園：小橋公園
生活機能：尚青市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得關注與考慮，特別適合尋求穩定居住品質的家庭購屋者或長期資產配置者。
主要理由如下：
- 地段與環境優異：東橋重劃區具有文創發展潛力，且鄰近總圖書館與大公園，居住環境靜謐且文化氣息濃厚，生活機能已趨成熟。
- 居住舒適度高：13 樓的高樓層加上朝南採光，能確保良好的採光與隱私；社區內設有的泳池與健身房，對於重視休閒品質的買家來說吸引力極強。
- 學區與配套完善：緊鄰大橋國小與國中，並附贈車位，解決了接送子女與停車問題。
建議考量點： 由於總坪數 44.69 坪包含了車位，若要規劃為三房，各房間的實際面積可能較為精緻，建議實際看房時仔細丈量，確認是否符合您對居家空間的實際需求。若預算能負荷且重視未來增值潛力與社區品質，此為高性價比的選擇。
問與答
東橋建案
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服務態度：
房仲電話：0968-588221
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經紀業名稱: 幸福空間不動產有限公司
證號: (108)登字第356105號
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