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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：36.83 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
昌隆一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：上禾旺
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35.24 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.41 坪
- 附屬建物面積：1.33 坪
- 共同使用：8.95 坪
- 車位坪數：8.55 坪
- 其他面積：8.55 坪
- 土地面積：5.79 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「新屋」與「生活便利性」的購屋者來說，具備一定的吸引力。其最大優勢在於屋況新穎且附贈車位，能有效降低購屋後的維修麻煩與停車成本，加上位於頭份市昌隆商圈，周邊學區與賣場機能完善，非常適合剛成家的家庭或重視生活效率的首購族。
然而，買房者在決策前需考量其位於 2 樓的隱私問題，以及車位位於地下三樓的便利性影響。此外，總價含車位的單價計算後約 36.83 萬/坪，在頭份新成屋市場中屬於中等價位。由於資料顯示房仲願意配合議價，建議買方以現行市場行情為基準進行殺價，若能將總價調整至合理範圍，則此物件具備良好的性價比，值得考慮購買。
問與答
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連得翔(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0903-597345
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頭份藝文品宅 加盟店
經紀業名稱: 品宅開發有限公司
證號: (113)登字第482102號
買賣房子對多數人而言都是人生中的大事，
能夠參與顧客人生中的重要時刻，
對我而言，不只是榮譽，更是責任，用心做好每一件事，圓滿完成顧客所託，就是我最重要的使命。
創造有價值的服務；做有價值的人！
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