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巨蛋一層一戶龜山幸福國小全新翻修整理三房雙衛 桃園找房找地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：658 萬
- 參考單價：21.1 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
頂興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：31.18 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.81 坪
- 附屬建物面積：4.37 坪
- 土地面積：7.77 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定族群，但需仔細評估貸款與居住需求。
此物件對於「追求學區資源」、「預算有限但重視空間機能」以及「計畫長期自住」的買家而言，值得列入考慮。其位於幸福國小學區與巨蛋生活圈，且三房雙衛搭配一層一戶的稀缺一樓層規劃，在 600 多萬價位段具備相當競爭優勢，且全新翻修省下裝修麻煩。
然而，購屋者必須正視「46 年屋齡」與「頂樓無電梯」兩大硬傷。若您有年長親人同住，或未來計畫短中期轉手增值，此類物業的流動性與貸款限制可能成為隱憂。建議在簽訂契約前，務必確認銀行對該屋齡的貸款條件，並現場檢視頂樓防水與管線狀況，確認符合您的居住需求與財務承受能力後，再行決定是否購入。
問與答
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許麗珠(仲介，收取服務費)
暱稱：麗珠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-112851
訂閱：6 (加入)
東森房屋 桃園大業店 加盟店
經紀業名稱: 鎮陽不動產經紀業有限公司
證號: (97)桃縣字第00963號
桃園房仲女王,桃園找房找地,許麗珠,0937112851
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