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小檜溪大業國小臻愛歐洲二房住辦皆宜 桃園找房找地
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬
- 參考單價：42.21 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大業路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：臻愛歐洲
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：25.585 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.85 坪
- 共同使用：6.735 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 13樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1714 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大業國小
鄰近公園：河濱公園
生活機能：寶山黃昏市場
附近交通：105 1816
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1714 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大業國小
鄰近公園：河濱公園
生活機能：寶山黃昏市場
附近交通：105 1816
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首購族、通勤台北族或尋找學區房的家庭而言，值得列入考慮。
主要理由如下：
- 性價比高：總價 1080 萬在桃園區屬於親民的價格，且為電梯大樓，相較同價位的老舊公寓或透天厝，居住品質更優。
- 生活便利：交通動線完善，直達台北與桃園各大交通樞紐，生活機能成熟，適合重視生活效率的購屋者。
- 彈性使用：住辦皆宜的特性，讓此物件具備自住或投資收租的多重價值。
不過，購屋者需審慎評估自身對車位的需求及接受屋齡 21 年的現實狀況。若無車位也能接受，並重視通勤與學區優勢，這將是一個實惠且具居住價值的選擇；若對房產新舊度或停車便利性有極高要求，則建議再比較同預算的新成屋物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園找房找地
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許麗珠(仲介，收取服務費)
暱稱：麗珠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-112851
訂閱：6 (加入)
東森房屋 桃園大業店 加盟店
經紀業名稱: 鎮陽不動產經紀業有限公司
證號: (97)桃縣字第00963號
桃園房仲女王,桃園找房找地,許麗珠,0937112851
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