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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：190.1 萬
- 參考單價：14.3 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
自強三路 5號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：115雄金職酉66
- 投標日：115/06/24
- 保證金：37.97 萬元
- 拍賣情況：待標
- 點交情況：點交
- 社區：85國際廣場
- 格局： 1房(室)
- 總坪數：13.29 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：7.39 坪
- 附屬建物面積：1.86 坪
- 共同使用：4.04 坪
- 土地面積：0.44 坪
- 樓別/樓高： 32樓 / 85樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：成功國小
鄰近公園：星光公園
生活機能：大遠百 新光三越 SOGO 文橫夜市
附近交通：捷運 輕軌 公車
面臨路寬：24米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：成功國小
鄰近公園：星光公園
生活機能：大遠百 新光三越 SOGO 文橫夜市
附近交通：捷運 輕軌 公車
面臨路寬：24米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「投資型買家」**而言具備相當高的可購買性，特別是對於尋求高雄核心區低門檻入口的投資者。其主要優勢在於「八五大樓」的地理位置與「點交」的安心度，能大幅降低法拍房的常見風險，且 190 萬元的總價在該區域屬於極具吸引力的價格。
然而，對於**「自住房買家」**來說，則需謹慎評估。由於屋齡近 30 年且坪數較小，居住舒適度不如新成屋，加上缺乏車位，長期居住便利性稍受影響。若買家能接受老屋條件並看好亞洲新灣區長期的發展潛力，此物件是一筆值得關注的標的。建議在參與競標前，務必先確認自身貸款資格，並預留一筆預期的裝修與維護資金。
問與答
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吳佩芳(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-625368
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雄信不動產 直營店
經紀業名稱: 雄信不動產仲介經紀有限公司
證號: (102)登字第223752號
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吳佩芳 0982625368
陳純純 0986756747
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