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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：25.84 萬/坪
- 地址：
高雄市
小港區
高鳳路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：杭州大廈
- 格局： 3房(室) 1廳 3衛
- 總坪數：27.01 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.04 坪
- 附屬建物面積：2.68 坪
- 共同使用：4.29 坪
- 土地面積：3.022 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 16樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得特定族群考慮購買，尤其是家有長輩同住、重視學區與生活便利性的購屋者。
主要理由如下：
- 性價比高：總價 698 萬即可買到電梯三居大樓，且屋內設施已全數更新，省去了整修成本與時間。
- 生活便利度極佳：緊鄰黃昏市場與餐飲據點，通勤動線也相當成熟。
- 特殊需求滿足：若買方有長輩同住，一樓無障礙的優勢遠大於採光劣勢。
但需注意，若您對樓層高度、採光及隱私有高度要求，或期望短期內高價轉手獲利，此物件可能因一樓特性與屋齡因素而較不理想。建議購屋前務必確認通風與防水狀況，並評估長期自住需求。
問與答
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台慶三民大昌(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0936-252628
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經紀業名稱: 佳昌房屋仲介有限公司
證號: (102)高市字第00942號
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