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房市行情分析
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萬/坪
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本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合年輕首購族或長期投資者購買。
理由如下：
- 性價比高：在鼓山美術館與瑞豐商圈雙重熱區加持下，588 萬的總價入場門檻相當親民，能享受成熟商圈的便利性。
- 配置完善：3 房 2 廳 2 衛的格局方正，對於自住或出租來說，坪效與使用率都相當理想。
- 需評估風險：由於屋齡已達 44 年且無電梯，購屋前務必確認房屋結構安全狀況及漏水情形，並預留部分預算作為裝修或修繕之用。若您考慮未來長期持有，此物件在地段價值上值得投資；若重視居住便利度或近期有換屋需求，則需評估老屋轉手的流動性。
問與答
農十六捷運宅
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潘盈傑(仲介，收取服務費)
暱稱：小潘
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房仲電話：0919-109104
訂閱：1 (加入)
高雄自由盛閎 加盟店
經紀業名稱: 盛閎房屋仲介有限公司
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【賀!潘盈傑榮獲115年度3月份二百萬菁英戰將】
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