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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：44880 萬
- 參考單價：19.34 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
科技一路
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：2320 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：2320 坪
- 土地面積：1725 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於具備生產、倉儲需求或看好工業區長線投資的買家而言，屬於值得優先考慮的標的。其核心價值在於優異的地理位置與完善的廠房設施，包含天車、貨梯與太陽能系統，能大幅降低初期裝修與營運開銷。單價在區域內具相當競爭力，CP 值高。然而，鑑於工業用地的法律限制與總價門檻，若您僅尋求住宅用途，則完全不符；若是企業自用擴產或尋找穩定收租資產，此物件在地段與硬體上均提供極佳的基礎條件，建議可進一步評估自身資金流與產業匹配度後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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