北大特區買房  三峽買屋 / 三峽買房 - 太子國際村寧靜三房車-三寶爸何俊鋒北大特區買賣,北大買房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2198 萬 (含車位價)
參考單價：43.01 萬/坪
地址：新北市三峽區國慶路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：太子國際村
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：51.1 坪 (包含車位面積)
主建物面積：25.76 坪
附屬建物面積：3.73 坪
共同使用：21.61 坪
車位坪數：11.59 坪
樓別/樓高： 13樓 / 15樓
屋齡：19 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B2x1
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2296 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：北大國小北大國中北大高中台北大學家樂福/全聯/台糖/傳統市場
鄰近公園：龍學公園/龍恩公園
生活機能：家樂福/全聯/台糖/傳統市場
附近交通：916/932/939 台北公車系統/三峽交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算充足、重視子女教育與通勤便利的家庭買方而言，是一處值得考慮的選擇。其核心優勢在於北大特區的學區資源與捷運便利性，加上邊間採光與含車位的條件，能有效滿足長期自住需求。然而，買房者需注意 19 年的屋齡可能帶來的潛在維護成本，以及 2198 萬總價在市場波動下的資產價值。若您的規劃是長期持有且偏好社區環境，此物件具備相當的居住質感；若對房屋新度較敏感或追求短期投資報酬，則建議與同區域其他競品再作比較。

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不動產經紀人: (91)北市經證字第00438號?