三鶯線捷運電梯大樓
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三峽北大買屋達人 樂河郡京河河景四房雙車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2658 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.1 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
民生街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：京河
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：67.986 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.746 坪
- 附屬建物面積：4.274 坪
- 共同使用：32.966 坪
- 車位坪數：18.032 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3303 元/月
鄰近學校：北大國小 台北大學 三峽國中
生活機能：三峽公有市場
附近交通：三鶯線捷運三峽站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3303 元/月
鄰近學校：北大國小 台北大學 三峽國中
生活機能：三峽公有市場
附近交通：三鶯線捷運三峽站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得購買，特別適合尋求實坪與交通便利性兼顧的家庭買家。
主要購買理由如下： 第一，價格與坪效優異。總價 2658 萬元包含一個車位，換算單價約 39.1 萬元/坪，在三峽北大特區屬於高性價比選擇，有效降低了購屋門檻。 第二，居住品質高。12 樓的高樓層享有良好隱私與採光，4 房 2 廳的配置滿足多口家庭需求，每月僅 3303 元的低管理費也顯示社區開銷控制得宜。 第三，生活與交通機能成熟。鄰近捷運三峽站與臺北大學，滿足通勤、就學與日常採購需求，未來增值與租金收益潛力皆相當可觀。
建議在簽約前，可於不同時段（平日與假日）實地走訪，確認樓下噪音狀況及平面車位的存取便利性，即可放心入手。
問與答
三峽北大買屋達人
三峽北大買屋達人
陳品修(仲介，收取服務費)
暱稱：陳品修
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-934158
訂閱：1 (加入)
三峽大義 加盟店
經紀業名稱: 富國事業有限公司
證號: （94）等字第054916號
品修是三峽在地長大的小孩
在地深耕經營不動產多年
真誠服務.秉持信用為本的態度
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洽詢電話：0922-934-158
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